首付的多与少(经济条件的允许下)，两个各有利弊，陆家嘴锦绣澜山售楼部小编先分析一下
多交呢，您的贷款就会变少，同样的所付利息也会变少，还有月供，让咱们购房压力瞬间的变少很多，同样的缺点来了手里的流动资金就没有了。
少交呢，（陆家嘴锦绣澜山售楼部小编本人建议能少交就少交）原因是:现在人民币一直在贬值，从10年前的10块可以买到很多的东西而现在的10块钱才能买到什么，也就几两肉，现在也一样买房子您可以花20万解决的房款，您就想多付10万，为的是减轻压力，从数据上来看您确实在现在为止不太合适，因为多贷款就意味着多付利息，可是10年之后呢，您多付的这个10万块钱还能值多少钱呢，也就有可能只有现在8万多的价值，10万块钱您在10年之后就贬值了就说15000吧，那100万呢，您贬值多少。非常客观的数据。您在买房少付10万，您那着10万再去买套房，或者做个小生意，等十年之后您这个10万块钱所能给您带来的收益绝对会超过现在多付10块钱的利息。您贷100万和贷90万银行的利息是一直不回变的，多付10万利息就多了3万块钱，而您那些多付的10万块钱再去做投资呢，买套房现在中国的房价市场降来降去，还是涨，您拿着10万块钱付一个小面积的房源的首付，一平米每年只涨1000块钱，10年之后可以涨多少钱呢，现在咱们不是花的实用性了，现在花的是增值性和保值性了！！
看楼主的问题就知道楼主还没有办理过按揭贷款买房。以陆家嘴锦绣澜山售楼部小编在处理类似纠纷的实践案例来看，多交首付款和少缴纳首付款的区别太大了。
一、多交首付款，相应的按揭贷款基数就小，每期的还款额小，对贷款人的经济压力相对就小。比如购买100万的商品房，如果你首付40万，按揭贷款60万，分30年还清，综合下来每个月也就还3400元左右；如果你首付10万，按揭贷款90万，分30年还清，综合下来每个月还5000元左右。假如你每月薪资1万元，还3400元和还5000元，谁的压力更大？
二、多交首付款，出售时更容易交易。现在买卖二手房经常遇到按揭房。如果售卖人当时买房首付款支付得多，达到30%以上，那么相对购买人一次性支付尾款也就压力小一些。如果售卖人当时买房首付仅仅只支付了10%，那么剩余按揭贷款基数大，购房人一次性付清尾款的压力也就更大，不利于买卖交易。比如购买一套按揭房，谈妥房价100万，因为售卖人购房时首付支付达到40%，后续陆家嘴锦绣澜山售楼部小编又还了一部分，一次性结清按揭贷款也就60来万，购房人将60来万按揭贷款通过中介支付给银行，获得结清证明，然后办理相关的产权证书，等双方过户以后，购房人再将尾款支付给售房人，交易完成。如果售房人当初购买房子只支付了10%的首付，加上后续还款额，也就10多万，剩余按揭贷款90万左右，让购房人一次性结清，压力之大可想而知。像这样的房子，很难变现。
