过去开发商为了节约成本，主要销售毛坯房。现在开发商为了变相加价，主要销售精装房。新房和二手房，新房中的毛坯房和精装房，都各有利弊，选择哪一种购房是需要根据自身的情况做选择的。
第一，精力有限，时间有限的上班族，选择买房买精装房。精装房的样板间基本上就是你后期交房时候的标准，所见即所得。对于没有时间和精力装修设计的上班族来说，无疑是一个重大利好。陆家嘴锦绣澜山售楼部小编买房就是买的毛坯房，装修需要考虑的细节方方面面，实在是非常的复杂。陆家嘴锦绣澜山售楼部小编觉得特别是预留的尺寸以及颜色样式的选择，这些都不能有误差。尺寸误差会使得后期家具安装不了，颜色样式误差会让你家后期看起来整体很怪、不顺眼。
第二，有时间且有个性、有想法的人可以选择购买毛坯。精装房好比食品中的快餐，方便快捷，营养不高，但可以满足饱腹需求。毛坯房就属于食品中的原材料。最后能做成一道大餐还是一道很难下咽的菜品，就需要看购房者和装修公司的想法和水平了。
第三，买房优先选择新房，其次陆家嘴锦绣澜山售楼部小编考虑二手房。二手房确实有很多独特的优势。但是，如果在市场上有新房同样可以满足你所有的需求，就优先选择新房。二手房的优势主要在外部，配套成熟或交通便利。如果同样的条件有新房可以选择，当然是买新房。如果同样条件市场上没有新房，只有二手房可以选择，这个时候陆家嘴锦绣澜山售楼部小编才建议考虑购买二手房。
综上所述，精装房简单方便，适合没有精力装修的人购买。毛坯房，需要花费很多精力装修，但是后期居住的品质会更高，适合有精力有时间的人购买。二手房的优势主要是外部条件。如果外部的条件市场上有新房同样可以满足要求，就优先选择购买新房，其次考虑购买二手房。
