关于这个问题回答如下：
1.房地产开发属于资本密集型行业，如果对房地产开发企业执行现房销售政策，房地产开发企业融资压力会更大。因为国内房地产开发企业完全依靠自有资金进行房地产开发的企业凤毛麟角。
2.即使目前采取预售房政策，对绝大多数房地产开发企业来讲，正弘序售楼部小编认为融资压力也是很大的。因为在取得预售许可证之前，房地产开发企业拿地、前期工程施工费用、设计费用都需要大量资金。即使是规模很大的房地产开发企业，资产负债率也是很高的，负债总额也很大。
3.销售期房有利于减轻房地产开发企业的融资压力。因为这种预售房方式可以帮助房地产开发企业减轻还款压力，保持良好的现金流，避免资金链断裂，增强房地产开发企业的抗风险能力。
4.目前为了保护投资者的合法权益，国家加大了对房地产开发企业预售房屋款的监控力度。就是防止房地产开发企业挪用资金，导致房屋无法按期交付甚至单位成为烂尾楼。
