我来说说我的同学如何运用法律赚到70万的故事吧。
陆家嘴锦绣澜山售楼部小编的同学是个律师，而且是个非常厉害的律师，2016年初在北京市东三环双井买了一套一居室，350万元，已经签了合同、做了网签，卖方的是一个北京的老太太。
2016年初北京房地产市场发生了什么事儿呢？那就是房价大涨。这个老太太看到房价涨了这么多，认为自己卖亏了，于是想毁约。但是你签了合同怎么毁约啊，反正老太太也不懂法律，就是赖着不卖。
我们买二手房都知道，如果毁约，是要支付违约金的，合同上一般写的违约金是“房价总额的20%”。陆家嘴锦绣澜山售楼部小编前面说了，我的同学是个非常厉害的律师，肯定要走法律途径啊。你要么就把房子卖给我，要么就付我违约金。毫无疑问，我的同学一审胜诉了，但是老太太还是不甘心，不知道是想拖延时间，还是想会有转机，又上诉，但二审我的同学还是胜诉了。
这时候房子已经被法院冻结，老太太必须付违约金才能拿到房子。这时候老太太就装可怜了，哭得一把鼻涕一把泪的。不好意思，没用。最后，还不是乖乖交了70万元的违约金。前后一共经过了2年，2018年我的同学拿到了70万元的违约金。
事实上，这期间房子涨价幅度还没达到70万元，你说这老太太何必呢，本来房价涨跌就很正常，不管是买房还是卖房都要做好心理预期，不能出尔反尔。
