取消这些中介和代理公司，也难以杜绝开发商捂盘惜售的情况。
第一、企业都是要追求利润的，尤其是房地产开发企业。因为土地资源对于大多数城市来说都是稀缺的，尤其是热门区域的土地资源。只要经济不出现大的问题，这些土地资源保持稳定升值是必然的。这也是为什么很多开发商拿地后，2-3年（甚至很多年）才进行开发的主要原因。因为单单土地增值带来的利润就足以让其赚的盆满钵满。作为房产也是如此，作为逐利企业，放着能多挣钱为什么不去多挣？
第二、期待房地产相关行业考虑经济全局是不现实的。很多朋友都会痛恨开发商和相关企业，认为他们吃肉不吐骨头。说白了，他们还是企业，一种资本企业。马克思曾说过这样一句话，还是很有道理的：“一旦有适当的利润，资本家就会大胆起来。有百分之五十的利润，它就铤而走险；为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险。”事实情况就是这样，在资本和利润面前任何企业都是渺小的。陆家嘴锦绣澜山售楼部的小编看到笔者这样写道。
第三、真正解决捂盘惜售和房价高等问题的根本在于取消预售制度。这些开发商企业敢捂盘惜售的根本原因在于资金量相对充裕，如果说在生存与利润之间做选择，肯定大多数会选择生存。而取消预售制度后，大多数的开发商是要维持现金流的，所以加快商品房入市交易才是根本。也就不会出现捂盘惜售等情况了，这个时候中介也好，代理公司也罢都得乖乖的给你讲实话。陆家嘴锦绣澜山售楼部的小编看到笔者这样写道。
综上，出现开发商捂盘惜售等问题的根源还是在于开发商活的太惬意了，如果说让他们融资出现问题，那么肯定会乖乖的赶紧将房产抛售到市场的（谋求生存）。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
