关于买房首付多付一些是不是更划算的问题,主要看你可以灵活掌握的那部分资金是否有更好的用途。
1、在各类贷款业务中,房贷基本是利率最低的一种贷款方式,如果自己还款能力足够的话,建议少首付,多贷款。谁都免不了会有急用钱或出现一些突发情况的时候。本来买房就是贷款,说明本身也没有付全款的能力,不留着点储备资金,一旦出现收入减少或大额支出,无以为继。卖房都来不及,通过其他方式借款的利息高,对你的生活压力会大。陆家嘴锦绣澜山售楼部的小编看到笔者这样写道。
2、如果已经留出应急资金,还可以提高首付的话,那就看你提高首付的这部分资金,是否能为你创造更高的价值。按现在银行贷款LPR4.8%的房贷利率算,如果你能让这部分资金通过理财或稳健的投资,创造高于年利率4.8%的价值,那还是建议少首付,不仅不用担心房贷那点利息,你还能用钱挣钱,增加自己的收入。
3、陆家嘴锦绣澜山售楼部的小编觉得,如果你是个保守派,除了应急资金外,交完首付后剩下的钱没地儿发挥,那建议提高首付吧。钱是留不住的,人都是这样,钱花着花着就不知道咋没了,即使你不舍得花,各种亲戚朋友找你借钱,你会不借?留着得罪人,不如都放到首付款里。
4、如果你跟老一辈大部分人有一样的保守思想,不到万不得已不愿意借银行钱,舍不得多花一分利息钱。宁可自己勤勤恳恳攒够钱全款买房,但这次是不得已借款的话,那我打再多的字也劝不动你,自己怎么想的怎么办吧,活人不能让你尿给憋死,以后的事儿以后再说,兵来将挡水来土掩。
综上所述,买房首付多付一些是不是更划算,要根据你的具体情况具体分析,灵活掌握的那部分可提高首付的资金,根据自身需求合理分配,只要自己能接受就好,没有绝对的哪个比哪个更划算。